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2018欧洲买房移民,房产投资收益和移民身份双丰收

2019-03-11

欧洲买房移民的火热态势甚至让过往长久霸占移民市场的传统国家都逊色几分。包括希腊,葡萄牙,西班牙,意大利,塞浦路斯在内的国家纷纷推出买房送移民身份的政策,同时各自以自己的独特优势吸引了申请者,可谓八仙过海各显神通。欧洲买房移民政策之所以如此的火热,最主要的原因就在于申请条件简单,只要买房就可以,没有语言,学历,工作经验等诸多方面的限制。本文将重点分析欧洲买房移民国家中各自的条件和优势,给申请者展示一个清晰的对比,然后即可以根据自己的实际情况选择最适合移民的国家。

 

一、希腊买房移民从默默无闻一跃成为耀眼之星

希腊买房移民政策是所有欧洲买房移民国家中条件最简单,要求最低,花费最少的。在政策刚推出的时候,很多申请者都怀疑希腊这个国家的未来,在经济形势尚不明朗的背景下,选择该政策的移民申请者数量不多。但是随着欧债危机阴霾的退去,希腊经济的迅速复苏,外部投资的增多,以及旅游业的繁荣,希腊早已非吴下阿蒙。希腊买房移民政策从最初的少有人问津,到现在已经火热到爆,仅仅经历了大约两年的时间。随着希腊房产市场的火热,房价的快速上涨,越来越多的人为了房产投资收益而选择办理希腊买房移民。

希腊买房移民政策的条件是什么?其实就一点!

  • 只要购置不低于25万欧元的房产即可

希腊买房移民最大的优势在于一步到位五年永居,没有移民监限制,到期续卡即可!

 

二、葡萄牙买房移民始终保持巨大吸引力的稳定节奏

葡萄牙买房移民实际上是葡萄牙黄金居留签证的一个最主要项目,葡萄牙黄金居留签证实际上就是葡萄牙居留卡,获得该卡可以通过多种方式,只不过通过买房是最受欢迎,最受关注,也是申请者最爱选择的方式。葡萄牙买房移民在欧洲诸国中最先火热起来,葡萄牙移民局每月公布的最新获批数据显示,该政策推出的几年中已经累计超过六千名申请者获批,其中超九成是通过购置房产而获得移民身份的。而且获批节奏稳定,持续不断的申请者纷纷将目光放在葡萄牙买房移民政策上。

葡萄牙买房移民申请条件:

购买符合买房移民要求的不动产(地产类型和数量不限,也不限于房产):

  • 等值或高于50万欧元的不动产;或

  • 等值或高于35万欧元的房龄大于30年或位于城市再建区域的不动产。

葡萄牙买房移民最大的优势在于政策条件清晰,审批速度稳定。

 

三、西班牙买房移民低调奢华彰显内涵

西班牙买房移民即没有希腊买房移民那么低的投资优势,政策上也没有葡萄牙买房移民那么的清晰明了,但是西班牙买房移民仍就在移民市场上大显神威。究其背后的原因,主要在于西班牙这个国家带来的巨大优势。西班牙属于欧洲高福利国家,气候环境优异,而且艺术氛围浓厚,更是有着欧洲极为著名的城市巴塞罗那。同时,西班牙买房移民获批速度非常之快,只要房产过户,很快就可以拿到正式的居留卡。

西班牙买房移民申请条件:

  1. 在西班牙购买50万欧元或以上房产(不限制房产数量、物业类型等);

  2. 有充足的资金能力证明。

西班牙买房移民最大的亮点在于国家层面带来的巨大优势,如果移民西班牙之后定居在巴塞罗那,那样的生活简直就如同梦境一般。
四、意大利买房移民不温不火中蕴含着独有的魅力

意大利买房移民政策是欧洲所有买房移民国家中最低调的,其实也是政策条件相对较难的,主要原因在于:意大利买房移民政策中要求主申请人要能够提供每年不少于3.1万欧元的非工资性收入证明,不仅要求的额度不小,而且对于来源也较为限定,必须是工资性收入以外的其他稳定收入来源。但是意大利这个国家一向是浪漫的代名词,文艺复兴发源地的悠久历史赋予意大利在艺术,美术,建筑,设计等领域超前的地位,让一些能够满足非工资性收入的申请者热情向往这个国家。意大利买房移民政策还有一个特点就是,对于房产价格没有特别明确的要求,但是如果想顺利获批,一般买低于30万欧元的房产也是不推荐的。

意大利买房移民申请条件:

  1. 购置房产,建议不低于30万欧元,人均面积不小于22平方米。

  2. 主申请者人提供每年不低于3.1万/欧元的非工资性收入要求,如配偶同时申请,需在该基础上增加20%;未成年子女再增加5%。

意大利买房移民政策最大的优势在于国家本身,那些渴望着移民意大利的申请者,那些深爱着这个国家的仰慕者,只要能满足条件,肯定会义无反顾的选择意大利这个国家。

 

五、塞浦路斯买房移民

塞浦路斯买房移民政策其实可以算得上是欧洲买房移民的鼻祖了,该政策推出的时间更早,而且内容更加丰富,不仅可以买房拿永居卡,然后一步步过度到国籍;还可以通过购置房产一步到位直接拿到国籍,最大的区别就在于购置房产价格的不同。塞浦路斯买房移民政策最吸引人的地方也就是可以一步到位直接拿国籍了,不过对于申请者的资质要求较高,一般最适合前往经商的人士,而且塞浦路斯护照免签国家较多,实用性非常高。

塞浦路斯买房移民申请条件:

  • 购置不低于30万欧元的房产,可以拿到永居卡

  • 购置不低于200万欧元的住宅房产(其中50万为永久居住地),可以直接拿到国籍

塞浦路斯买房移民最大的优势就是提供了两种方式,供不用申请者选择。

总体来说,当下移民市场中,如果申请者在英语水平,专业能力,学历上资历不高的话,欧洲买房移民几乎是最好的选择了。买房就能移民在以前是想都不敢想的简单政策,但是当下已经成为了一种现实。欧洲推出买房移民的国家各有特色,各有优势,只要选择最适合自己的,就一定可以在获得移民身份的同时,亦或是享受房产的可观投资收益,也可以体验闲适,放松的异乡生活。

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