一般来说，在考虑买房的时候，一般人会先有想买的想法，然后再看世界上大量的住房供应，把有前途的房子作为贷款计划，最后再买。但是，房地产投资的正确顺序应该是:想买、贷款计划、计划资金标准看房、购买。大多数人不认为这是一个大问题。事实上，这一系列仅仅说明了你对资本和财务管理概念的了解。

　　在正常情况下，大多数人在看到大量的房屋时，往往会受到诱惑，从一系列的房屋类型(通常是最昂贵的)中选择和购买。买很多超出预算的房子是很容易的。后来才发现，当贷款难还的时候，后悔也来不及了。

　　有装修经验的人都知道，基础装修不会超过预算。因为人的心理总是想穿衣服，这个时候就不容易了，从一开始，最好的选择。买房子也是一样。一个理性的投资者应该寻找一个有明确预算和你想要的条件的房子。这样，买房就不会给你带来太大的压力。这是一个良性循环，再投资你的房子，同时很容易还清你的抵押贷款。

　　日本移民买房须知

　　在中国，很多人都喜欢投资二手房或更新的二手房，更喜欢老房子，他们认为老房子不够坚固或风格相当破旧。然而，在日本，不管房子有多旧，它给人的感觉都是新的。因此，没有必要过多关注房子的使用年限。重要的是要知道，日本二三十年前的房子比我们国家10年前的房子保养得更好，而且老房子(一个家庭建造的)是可以翻新的。

　　地震问题

　　许多人提到日本会想到地震，但不要被它吓倒。日本房屋是世界上抗震能力最强的房屋之一，非常安全。此外，1982年以后的房屋的抗震能力再次得到了提高。